전국 아파트 청약정보·분양정보·실거래가를 무료로 조회하는 방법을 알아봅니다. 취득세·대출·중개수수료 계산기, LH 임대공고, 청약달력, 부동산 지도까지 아파트집사의 모든 기능을 한눈에 소개합니다.
부동산 거래는 한 번의 실수도 허용되지 않는 중요한 의사결정입니다. 청약 일정을 놓치거나, 취득세를 잘못 계산하거나, 실거래가를 제대로 파악하지 못하면 수백만 원에서 수천만 원의 손실로 이어질 수 있습니다. 아파트집사는 이런 실수를 막기 위해 필요한 모든 정보를 한 곳에서 무료로 제공하는 부동산 종합 정보 플랫폼입니다.
아파트집사(aptzipsa.kr)는 전국 아파트·오피스텔 청약정보, 분양정보, 실거래가, LH 임대공고, 부동산 계산기(취득세·대출·중개수수료), 부동산 지도를 한 페이지에서 무료로 제공하는 서비스입니다. 국토교통부·한국부동산원·LH 공공데이터 API를 기반으로 매일 최신 정보를 반영합니다.
공인중개사가 직접 운영하는 서비스로, 실제 부동산 거래에 필요한 정보만 선별해 쉽게 이해할 수 있도록 제공합니다. 복잡한 세율표를 외울 필요 없이 숫자만 입력하면 결과를 바로 확인할 수 있습니다.
아파트집사의 핵심 기능은 전국 아파트·오피스텔·도시형 생활주택의 신규 청약 공고를 실시간으로 정리한 청약정보입니다. 국토교통부 청약홈 공공데이터 API를 활용해 청약 시작일·마감일·당첨자 발표일을 한눈에 확인할 수 있습니다.
청약 일정을 매번 청약홈에서 직접 검색하던 번거로움 없이, 전국 모든 단지의 일정을 한 페이지에서 한눈에 비교할 수 있습니다.
청약달력은 월별 청약 일정을 달력 형태로 시각화합니다. 시도별 필터를 적용해 내가 관심 있는 지역의 청약 단지만 골라볼 수 있으며, 각 일정에서 청약홈 공식 링크로 바로 연결됩니다.
청약 날짜가 겹치는 경우 어느 단지를 우선할지 비교하는 데 유용합니다. 특별공급·1순위·2순위 날짜가 모두 표시되어 자신의 자격에 맞는 날짜를 바로 확인할 수 있습니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 시도·시군구·읍면동 단위까지 상세 조회가 가능합니다. 단지를 선택하면 최근 거래 내역과 함께 3년간 월별 평균 실거래가 추이 차트를 확인할 수 있어 가격 흐름을 한눈에 파악할 수 있습니다.
집을 살 때 적정 가격인지, 팔 때 시세가 맞는지 확인하는 데 필수적인 데이터입니다. 통상 신고일 기준 30일 이내 데이터가 반영됩니다.
청약 시즌을 놓쳤거나 경쟁률이 높아 당첨이 어려운 경우, 전국 미분양 단지와 특별 혜택 분양 정보를 확인하세요. 잔여 세대, 분양가, 할인 혜택, 중도금 무이자 여부 등을 상세히 제공합니다.
단지 위치는 카카오맵과 연동해 주변 교통·학교·편의시설을 함께 확인할 수 있습니다. 관심 있는 단지는 관심 고객 등록 폼을 통해 분양 상담을 신청할 수도 있습니다.
한국토지주택공사(LH) 공식 오픈API를 통해 행복주택·국민임대·통합공공임대·장기전세·영구임대 입주자 모집공고를 제공합니다. 공고문 원본 링크와 함께 신청 자격, 공급 규모, 위치 정보를 한 페이지에서 확인할 수 있습니다.
LH 임대주택은 시세보다 30~80% 저렴한 임대료로 거주할 수 있어 소득 기준을 충족한다면 절대 놓쳐서는 안 될 기회입니다.
복잡한 부동산 거래 비용을 숫자만 입력하면 즉시 계산합니다. 2026년 최신 법령과 세율을 반영한 5가지 계산기를 무료로 제공합니다.
1주택(6억 이하 1%~9억 초과 3%)·2주택(조정지역 8%)·3주택 이상(조정지역 12%) 세율을 자동 적용합니다. 생애최초 감면(최대 200만 원)과 일시적 2주택 특례도 반영합니다. 취득세 계산이 헷갈린다면 금액을 입력하는 것만으로 정확한 세액을 확인할 수 있습니다.
원리금균등·원금균등 상환 방식으로 월 납입금, 총이자, 상환 일정을 계산합니다. LTV·DSR 기준 최대 대출 한도도 바로 확인할 수 있어 실제 매수 가능 금액을 미리 파악할 수 있습니다.
분양 계약 후 발생하는 중도금 이자를 회차별로 계산합니다. 이자 총액과 월별 납부 스케줄을 미리 확인해 자금 계획을 세울 수 있습니다.
2021년 개정 법정 한도 요율을 적용해 매매·전세·월세 거래 유형별 중개수수료 최대 한도를 계산합니다. 협상 전 법정 상한을 미리 알아두면 수수료 절약에 도움이 됩니다.
임대 수익률(총수익률·순수익률)을 계산하고 레버리지 효과까지 분석합니다. 투자 결정 전 예상 수익을 수치로 확인하세요.
전국 미분양·분양 단지를 카카오맵 위에서 시각화합니다. 내 위치 주변의 분양 단지를 탐색하거나, 특정 지역의 매물을 지도로 한눈에 확인할 수 있습니다. 필터를 적용해 원하는 정보만 골라볼 수 있으며, 핀을 클릭하면 단지 상세 페이지로 바로 이동합니다.
서울·경기·인천·부산·대구 등 전국 17개 시도별로 청약 일정, 분양 매물, 실거래가를 한 페이지에서 확인합니다. 특정 지역으로 이주를 계획하거나 지역 부동산 시장을 분석할 때 유용합니다.
마음에 드는 청약·분양 단지를 즐겨찾기로 저장해 빠르게 다시 확인할 수 있습니다. 별도 회원가입 없이 브라우저 로컬스토리지에 저장되어 즉시 사용 가능합니다.
아파트집사 카카오 채널을 친구 추가하면 이번 주 청약 소식과 실거래가 트렌드를 카카오톡 메시지로 받아볼 수 있습니다. 앱을 따로 설치하거나 사이트를 매번 방문하지 않아도 주요 정보를 놓치지 않을 수 있습니다.
아파트집사가 제공하는 모든 공공 데이터는 정부 공인 기관에서 직접 수집합니다.
단, 계산 결과와 조회 데이터는 참고용이며, 중요한 의사결정 전에는 세무사·법무사·금융기관과 상담하시기 바랍니다.
Q. 아파트집사는 유료인가요?
모든 기능이 완전 무료입니다. 광고 수익으로 서비스를 운영하며, 회원가입도 필요 없습니다.
Q. 청약 정보는 얼마나 자주 업데이트되나요?
청약홈 공공데이터 API를 통해 실시간으로 제공됩니다. 신규 공고가 등록되면 바로 반영됩니다.
Q. 실거래가 데이터의 기준 시점은?
국토교통부 기준으로 통상 신고일로부터 30일 이내 데이터가 반영됩니다. 최신 거래가 바로 조회되지 않을 수 있으니 참고하세요.
Q. 모바일에서도 이용할 수 있나요?
모바일 최적화가 완료된 반응형 웹사이트입니다. 하단 탭바로 주요 기능을 빠르게 이동할 수 있습니다. 홈 화면에 추가(PWA)하면 앱처럼 사용할 수 있습니다.
부동산 거래는 평생에 몇 번 없는 큰 결정입니다. 아파트집사는 청약 일정부터 실거래가, 각종 세금과 비용 계산까지 부동산 거래의 전 과정에서 필요한 정보를 무료로 제공합니다. 즐겨찾기(북마크)해두고 필요할 때마다 활용하세요.
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